Miet- und Wohnungseigentumsrecht

12. Mai 2021

LG München I: Umlage von Wartungskosten für Rauchwarnmelder mehr...

28. April 2021

BGH: Vollständigkeitsklauseln im Gewerberaummietvertrag mehr...

15. April 2021

OLG München: Kein Mietmangel und Anpassung des Mietvertrags wegen Corona mehr...

25. März 2021

BGH: Zum Begriff der umfassenden Modernisierung mehr...

22. Februar 2021

BGH: Kumulative Mieterhöhung mit Abschlägen möglich mehr...

22. Februar 2021

BGH: Zur Hinweispflicht bei Eigenbedarfskündigung mehr...

22. Februar 2021

BGH:Schadensersatz bei Nicht-Herausgabe durch den Untermieter mehr...

16. Februar 2021

BGH: Zum Umfang des Belegeinsichtsrecht bei der Betriebskostenabrechnung mehr...

9. Februar 2021

BGH: Verweigerung der Zustimmung der Vermietung ohne Vertragsvorlage mehr...

2. Februar 2021

BGH: Ausgleichsansprüche in Zweier-WEG mehr...

26. Januar 2021

BGH: Beendigung Mietvertrag mit Beendigung Dienstverhältnis mehr...

28. Dezember 2020

LG München I: Zur Umlegbarkeit von Baumfällkosten mehr...

21. Dezember 2020

BGH: Zur Umsatzbesteuerung der Nebenkosten mehr...

14. Dezember 2020

BGH: Vorrausetzung für Anerkenntnis eines Mietmangels durch den Vermieter mehr...

7. Dezember 2020

LG München I: Mietminderung wegen Geschäftsschließung infolge der Corona-Beschränkungen mehr...

23. November 2020

BGH: Zum Begriff der Vormiete bei zwischenzeitlichem gewerblichen Mietverhältnis mehr...

27. Oktober 2020

BGH: Eigenbedarfskündigung zugunsten des geschiedenen Ehepartners wirksam mehr...

24. September 2020

BGH: Keine Pflichtverletzung bei Verkündung eines Mehrheitsbeschlusses mehr...

10. September 2020

BGH: Zu den Anforderungen einer Modernisierungsankündigung mehr...

27. August 2020

BGH: Zur Wirksamkeit einer Modernisierungsmieterhöhung mehr...

23. Juli 2020

BGH: Zum Lärmschutz bei Auswechslung des Teppichbodens durch Fliesen mehr...

9. Juli 2020

BGH: Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung mehr...

30. Juni 2020

BGH: Pflicht zur Übersendung von Alternativangeboten vor Verwalterwahl mehr...

16. Juni 2020

BGH: Zur Transparenz individualvertraglicher Betriebskostenvereinbarung mehr...

26. Mai 2020

BGH: Zum werdenden Wohnungseigentümer nach Entstehen der Gemeinschaft mehr...

15. Mai 2020

BGH: Haftung des Verbands bei Übertragung von Verkehrssicherungspflichten auf Dritte mehr...

1. Mai 2020

BGH: Zur analogen Anwendung von § 7 Abs. 1 S. 3 HeizkostenV im WEG-Recht mehr...

17. April 2020

BGH: Ausschluss des Konkurrenzschutzes bei gleichzeitiger Sortimentsbindung mehr...

7. April 2020

BGH: Zur Zuständigkeit der WEG-Gericht nach Ausscheiden eines Eigentümers mehr...

24. März 2020

BGH: Zum Erläuterungsbedürfnis des Begriffes „Fläche“ bei Betriebskostenabrechnungen mehr...

9. März 2020

BGH: Pauschale für Hausmeisternotdienst nicht auf den Mieter umlegbar mehr...

2. März 2020

BGH: Zu den Voraussetzungen einer Modernisierungsankündigung mehr...

24. Februar 2020

BGH: Anforderungen an tatrichterliche Feststellung bei Härteeinwand mehr...

23. Januar 2020

AG München: Fristlose Kündigung bei Störung des Hausfriedens mehr...

21. Januar 2020

BGH: Unterlassungsanspruch der Eigentümer gegen einen Mieter mehr...

16. Januar 2020

BGH: Pflichten des Bauträgerverwalters bei Mängeln mehr...

9. Januar 2020

BGH: Weite Auslegung des Begriffs der Verwaltung mehr...

2. Januar 2020

EuGH: Zur Beteiligung jedes Miteigentümers an Heizkosten des Gemeinschaftseigentums mehr...

25. Dezember 2019

BGH: Anspruch auf Beseitigung einer baulichen Veränderung bei verjährtem Rückbauanspruch mehr...

18. Dezember 2019

BGH: Unwirksames Mieterhöhungsverlangen wegen 20 Jahre altem Mietspiegel mehr...

11. Dezember 2019

BGH: Persönliche Haftung des Erben nach unterlassener Kündigung mehr...

4. Dezember 2019

BGH: Zur Vergleichbarkeit zweier Gemeinden bei Bezugnahme auf Mietspiegel mehr...

13. November 2019

LG Nürnberg-Fürth: Kein Betretungsrecht des Vermieters gemeinsam mit Dritten mehr...

23. Oktober 2019

LG München I: Zur gerichtlichen Prüfung des Eigenbedarfs mehr...

3. Oktober 2019

VGH München: Zur Wirksamkeit einer Zustellung an den WEG-Verwalter mehr...

24. September 2019

LG München I: Umgehung des Verbots der Eigenbedarfskündigung für Kapitalgesellschaften mehr...

17. September 2019

BGH: Zum Kautionsrückzahlungsanspruch gegen den Vermieter mehr...

12. September 2019

BGH: Kein Aufwendungsersatz bei eigenmächtig vorgenommener Instandsetzung mehr...

2. September 2019

AG München: Ohne Zustimmung errichteter Carport muss abgerissen werden mehr...

26. August 2019

AG München: Lärmattacken durch den Mieter müssen vom Vermieter nicht geduldet werden mehr...

19. August 2019

OLG München: Schadensersatz wegen Untervermietung trotz erwartbarem Räumungsurteil mehr...

9. August 2019

BGH: Wahl eines Verwalters mit mehreren Kandidaten mehr...

24. Juli 2019

BGH: Herabsetzung der Stimmkraft sogenannter Geisterwohnungen mehr...

9. Juli 2019

BGH: Gekorene Ausübungsbefugnis bei Schadensersatzansprüchen mehr...

2. Juli 2019

BGH: Kappungsgrenze bestimmt sich auch bei Minderung nach der vertraglichen Miete mehr...

25. Juni 2019

BGH: Genaue Einzelfallprüfung bei Härtefalleinwendung nötig mehr...

18. Juni 2019

BGH: Änderung der Gemeinschaftsordnung bei Vorliegen eines "Geburtsfehlers" mehr...

13. Juni 2019

BGH: Beschlusskompetenz der Eigentümer für Fortgeltung des Wirtschaftsplans mehr...

10. Juni 2019

BGH: Verpflichtung zur Nachzahlung bei gemeinsam genutzter Heizungsanlage mehr...

4. Juni 2019

BGH: Verjährung des § 548 BGB beginnt erst mit Besitzaufgabe des Mieters mehr...

20. Mai 2019

BGH: Keine Haftung des Verbandes für Schäden aufgrund verspäteter Sanierung mehr...

15. Mai 2019

BGH: Verbot der kurzzeitigen Vermietung nur mit Zustimmung aller Eigentümer möglich mehr...

10. Mai 2019

BGH: Zur Indizwirkung eines einfachen Mietspiegels mehr...

3. Mai 2019

BGH: Zu den Anforderungen an die Bestimmtheit des Antrags bei der Saldoklage mehr...

27. April 2019

BGH: Rein verbrauchsabhängige Kostenverteilung im Gewerbemietvertrag mehr...

20. April 2019

BGH: Verbot der kurzfristigen Vermietung nur mit Zustimmung aller Eigentümer möglich mehr...

9. April 2019

AG München: Mangelnde Beschlusskompetenz bei Auferlegung aller zukünftiger Instandsetzungs- und Instandhaltungskosten mehr...

2. April 2019

AG München: Zur Unbestimmtheit von Beschlüssen und nötige Vergleichsangebote mehr...

25. März 2019

AG München: Hundehaltung darf nur aus gewichtigen Gründen versagt werden mehr...

19. März 2019

BGH: Ermittlung der Wohnfläche für die Betriebskostenabrechnung mehr...

13. März 2019

BGH: Mietminderung bei muffigem Abwassergeruch – Irrtum des Mieters über die Minderung mehr...

12. März 2019

BGH: Keine geborene Ausübungsbefugnis für mit Beseitigungsansprüchen konkurrierende Schadensersatzansprüche mehr...

5. März 2019

AG München: Eigenbedarfskündigung auch gegenüber sozial schlechter gestellter Mieterin mehr...

26. Februar 2019

BGH: Zwei Miteigentümer bleiben auch nach Übertragung des Eigentums auf den einen beide Vermieter mehr...

19. Februar 2019

BGH: Anspruch auf Unterlassung des vertragswidrigen Gebrauchs verjährt, nicht solange die zweckwidrige Nutzung andauert mehr...

12. Februar 2019

BGH: Fensterreinigung ist nicht Teil der Instandhaltungspflicht des Vermieters mehr...

23. Januar 2019

BGH: Formularmäßiger Ausschluss der Kautionsverzinsung vor 1983 wirksam mehr...

15. Januar 2019

AG München: Fristlose Kündigung wegen Betriebs einer „Skiwerkstatt“ in einem Wohngebäude mehr...

15. Januar 2019

BGH: Telefonanschluss als Teil des vertraglichen Zustands einer Wohnung mehr...

4. Januar 2019

AG München: Mieterhöhungsverlangen kann nicht auf Mietpreis-Check von Immobilienscout24 gestützt werden mehr...

17. Dezember 2018

AG München: Pflicht des Vermieters zur Inanspruchnahme der Wohngebäudeversicherung wegen Wohnungsbrand mehr...

10. Dezember 2018

BGH: Schäden an der Substanz der Mietsache, die durch eine Verletzung von Obhutspflichten des Mieters entstanden sind, hat dieser ohne Fristsetzung zu ersetze mehr...

3. Dezember 2018

BGH: Kein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht des Mieters nach Zustimmung zu einer Mieterhöhung mehr...

26. November 2018

BGH: Vermieter muss bei Mieterhöhung nach einer baulichen Maßnahme zur Einsparung von Heizenergie nur Tatsachen darlegen, aus denen sich eine nachhaltige Einsparung von Heizenergie ergibt mehr...

12. November 2018

AG München: Vermüllung der Mietwohnung kann fristlose Kündigung rechtfertigen mehr...

29. Oktober 2018

AG München: Mietvertragsparteien sind bei Vereinbarung der Wohnfläche frei mehr...

15. Oktober 2018

AG München: Kündigung wegen Tod des Mieters trotz Zitierens eines falschen Paragrafen wirksam mehr...

13. Oktober 2018

BGH: Hilfsweise ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzug läuft bei Schonfristzahlung nicht ins Leere mehr...

10. Oktober 2018

Landgericht Nürnberg-Fürth: Keine unbegrenzte Haftung des Vermieters mehr...

4. Oktober 2018

BGH: Mieter nutzt Wohnung nicht selbst - Anspruch auf Mangelbeseitigung besteht dennoch mehr...

28. September 2018

BGH: Formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung auch bei "Renovierungsvereinbarung" zwischen Mieter und Vormieter unwirksam mehr...

9. September 2018

OLG München: Kein Anspruch des Nachbarn auf Beseitigung einer Luftwärmepumpe mehr...

31. August 2018

AG München: Keine Räumungsfrist für vierköpfige Familie nach ungenehmigten Einzug in Einzimmerwohnung mehr...

24. August 2018

BGH: Abrechnungsfrist gilt beim Wohnrecht auch ohne Vorauszahlungen mehr...

20. August 2018

BGH: Haftung des Untermieters für den Energieverbrauch mehr...

17. August 2018

BGH: Formell wirksames Mieterhöhungsverlangen hängt nicht von einer Wohnungsbesichtigung durch Gutachter ab mehr...

13. August 2018

BGH: Dauerhafter Kündigungsausschluss durch Individualvereinbarung möglich mehr...

10. August 2018

BGH: Dauerhafte Änderung des Sondernutzungsrecht eines Wohnungseigentümers bedarf einer Änderung der Gemeinschaftsordnung mehr...

7. August 2018

BGH: Sanierung der Dachterasse kann zu Lasten von Sondereigentümern gehen mehr...

26. Juli 2018

BGH: Verzug mit einer symbolischen Miete reicht für Kündigung nicht aus mehr...

25. Juli 2018

AG Magdeburg: Hauseigentümer muss kostenlose Zeitungen vor der Haustüre nicht hinnehmen mehr...

23. Juli 2018

BGH: Gültigkeit eines Beschlusses nach Ersetzung durch das Gericht mehr...

19. Juli 2018

BGH: Für die Betriebskostenabrechnung gilt die tatsächliche Wohnfläche mehr...

16. Juli 2018

AG München: Vormieterin wird Anspruch auf Ablösezahlung versagt mehr...

9. Juli 2018

LG München: Unverschuldet verfristete Geltendmachung eines Heizkostensaldos mehr...

5. Juli 2018

AG München: Ungenehmigte Video(mit)beobachtung des Nachbargrundstücks ist unzulässig mehr...

2. Juli 2018

AG Dortmund: Fälligkeit des Anspruches auf Rückzahlung einer Mietsicherheit mehr...

22. Juni 2018

BGH:Verpflichtung zur Anmeldung bevorrechtigter Hausgeldansprüche im Zwangsversteigerungsverfahre mehr...

20. Juni 2018

BGH: Unterlassungs- und Beseitigungsansprüche von Mitgliedern einer WEG gegen Dritten mehr...

14. Juni 2018

BGH: Wirkung des Schimmelursachen Gutachtens aus dem selbständigen Beweisverfahren mehr...

8. Juni 2018

BGH: Wasserschaden bei längerer Abwesenheit des Inhabers einer unbewohnten Wohnung mehr...

1. Juni 2018

AG München: Keine Ansprüche auf Schadenersatz wegen vorgetäuschtem Eigenbedarf bei Vereinbarung einer erheblichen Abstandssumme mehr...

28. Mai 2018

AG München: Im Garten einer Wohnanlage darf ohne Zustimmung der übrigen Miteigentümer kein Gartenhaus errichtet werden mehr...

16. April 2018

BGH: Dreimalige Mietzahlung gilt als Zustimmung mehr...

9. April 2018

BGH: Trittschallschutz in Wohnungseigentum mehr...

2. April 2018

BGH: Heizkostenabrechnung - Recht des Mieters auf Belegeinsicht mehr...

26. März 2018

BGH: Schadensersatz für Vermieter auch ohne Fristsetzung zur Schadensbeseitigung mehr...

8. März 2018

BGH: Eintritt des Erben in ein Mietverhältnis - außerordentliche Kündigung mehr...

8. März 2018

BGH: Gewerbliche Weitervermietung als Werkswohnung mehr...

5. März 2018

BGH: Rückforderungsanspruch eines Jobcenters gegen Vermieter wegen Mietzahlung nach Vertragsendenbohren einer Wasserleitung? mehr...

27. Februar 2018

AG München: Kündigungsgrund - Anbohren einer Wasserleitung? mehr...

19. Februar 2018

LG München I: Hausordnung kann Vorschriften für Fahrräder enthalten mehr...

16. Februar 2018

BGH: Beeinträchtigung des Gemeinschaftseigentums mehr...

12. Februar 2018

AG München: Mietern muss ungehinderter Zugang zur Waschküche eingeräumt werden mehr...

5. Februar 2018

BGH: Keine Angabe der prozentualen Veränderung bei Indexmieterhöhung mehr...

29. Januar 2018

BGH: Totalumbau ist keine Modernisierung mehr...

16. Januar 2018

AG München: Trampolin ist keine bauliche Veränderung mehr...

9. Januar 2018

AG München: Keine werdende Eigentümergemeinschaft bei Aufteilung von Sondereigentum mehr...

4. Januar 2018

LG Frankfurt am Main: Hausordnung darf nicht nur das Musizieren zeitlich einschränken mehr...

29. Dezember 2017

LG München l Mietpreisbremsenverordnung kann nicht rückwirkend geheilt werden mehr...

19. Dezember 2017

BGH: Teileigentumseinheit darf als Flüchtlingsunterkunft genutzt werdenl mehr...

6. Dezember 2017

BGH: Vollständige Begleichung eines Zahlungsrückstands vor Zugang der Kündigung mehr...

30. November 2017

BGH: Verjährung von Ersatzansprüchen nicht durch AGB zu verlängern mehr...

24. November 2017

BGH: Schriftformklauseln in Mietverträgen sind unwirksam mehr...

20. November 2017

AG München: Beschluss über barrierefreien Zugang zu einer Eigentumswohnung mehr...

6. November 2017

AG München: Aufwandsentschädigung für Verwaltungsbeirat mehr...

31. Oktober 2017

BGH: Makler zu Angaben aus Energieausweis in Immobilienanzeigen verpflichtet mehr...

24. Oktober 2017

BGH: Strenge Anforderungen an Verwertungskündigung mehr...

19. Oktober 2017

AG München: Eigentümergemeinschaft kann einheitliche Rauchmelder beschließen mehr...

12. Oktober 2017

LG Berlin: Mietpreisbremse verfassungswidrig mehr...

5. Oktober 2017

LG Amberg: Kündigung wegen Untervermietung erfordert Abmahnung mehr...

29. September 2017

BGH: Anbietpflicht des Vermieters bei Eigenbedarfskündigung zeitlich beschränkt mehr...

8. September 2017

BGH: Teileigentümer können zweiten Rettungsweg verlangen mehr...

29. August 2017

BGH: Vollstreckungsunterwerfung neben Mietkaution zulässig mehr...

21. August 2017

BGH: Anforderungen an Betriebskostenabrechnung mehr...

14. August 2017

BGH: Kosten des Ersatzustellungsvertreters sind nicht erstattungsfähig mehr...

7. August 2017

AG München: Mietpreisbremse in München nicht anwendbar mehr...

31. Juli 2017

BGH: Mieter muss bei Streit über Wohnfläche die Wohnung laienhaft vermesse mehr...

25. Juli 2017

BGH: Modernisierung allein führt nicht zu höheren Miete mehr...

6. Juli 2017

AG München: Verletzung des Gemeinschaftseigentums durch neue Fenster mehr...

30. Juni 2017

BGH: Betriebskostenabrechnung ohne genehmigte Jahresabrechnung zulässig mehr...

26. Juni 2017

BGH: Gesellschaft bürgerlichen Rechts kann Eigenbedarfskündigung aussprechen mehr...

22. Juni 2017

BGH: Messung der zulässigen Heckenhöhe in Hanglage mehr...

16. Juni 2017

BGH: Wärmedämmung an Neubau darf nicht über die Grundstücksgrenze ragen mehr...

12. Juni 2017

BGH: Instandsetzung im Zweifel Sache der Wohnungseigentümergemeinschaft mehr...

5. Juni 2017

BGH: Wohngeld steht nur der Wohnungseigentümergemeinschaft zu mehr...

29. Mai 2017

BGH: Zuschlag auf Mietspiegel nach ungewöhnlichem Anstieg der Vergleichsmiete mehr...

22. Mai 2017

BGH: Anwendung der Generalklausel bei Wohnraumkündigungen mehr...

16. Mai 2017

BGH: Vermieter muss Betriebskosten in der Abrechnung aufschlüsseln mehr...

9. Mai 2017

BGH: Gerichte müssen Eigenbedarfskündigung sorgfältig prüfen mehr...

2. Mai 2017

BGH: Eigenbedarfskündigung bei Berufs- und Geschäftsbedarf? mehr...

4. April 2017

LG Nürnberg-Fürth: Kündigung wegen verwahrloster Wohnung zulässig mehr...

28. März 2017

BGH: Gericht muss Härtegründe bei Kündigungswiderspruch sorgfältig prüfen mehr...

20. März 2017

BGH: Mündliche Vertragsänderung trotz doppelter Schriftformklausel möglich mehr...

13. März 2017

BGH: Keine längere Frist für Betriebskostenabrechnung wegen WEG-Abrechnung mehr...

6. März 2017

BGH: Mieter muss bei verspäteter Rückgabe Marktmiete zahlen mehr...

27. Januar 2017

BGH: Überweisungsauftrag am dritten Werktag genügt für rechtzeitige Mietzahlung mehr...

13. Januar 2017

BGH: Kein Anspruch auf Aufzug trotz Gehbehinderung mehr...

30. Dezember 2016

BGH: WEG muss Leistungen der Gebäudeversicherung weiterreichen mehr...

23. Dezember 2016

BGH (Rechtsprechungsänderung): Eigenbedarfskündigung einer GbR trotz Verstoß gegen Anbietpflicht wirksam mehr...

1. Dezember 2016

OLG Hamm: Pflichtangaben des Maklers in Immobilienanzeigen mehr...

23. November 2016

BGH: Kündigungsauschluss mehr...